5月26日，城市产力“以城市更新为牵引，更新聚焦发展新质生产力”学术论坛暨第四届Pro+Award普罗奖颁奖典礼在上海外滩万达瑞华3楼宴会厅成功举办。为牵赤峰市某某计算机运营部本次活动由《建筑实践》、引聚上海市建筑学会地产建筑师分会作学术指导，展新质生特邀上海建实建筑科技发展基金会、论坛中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会作为支持，沪举Pro+Award普罗奖组委会、城市产力上海璞若佳文化传播有限公司主办。更新

出席本次论坛活动的为牵主要嘉宾包括：中国建筑学会副理事长、《建筑实践》主编曹嘉明，引聚上海市建筑学会常务副理事长兼秘书长张俊杰，展新质生DBW创始人魏文梅，论坛JERDE资深副总裁刘昶昇，沪举英国建筑研究院中国分院总经理赵戈平，城市产力上海市建筑设计研究院总建筑师刘恩芳，中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会副秘书长李倩，上海市建筑学会地产建筑师分会会长戎武杰，上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司董事长邹松，上海eka·天物文化顾问兼艺术总监何根祥，上海卿合企业管理有限公司总经理童晓骏，上海硕风文化旅游（集团）有限公司总经理季正嵘，法国让•努维尔事务所中国公司负责人陈晨，赤峰市某某计算机运营部gad合伙人、总裁、设计总监杨明，gad高级合伙人、设计总监王江峰，德国恩欣格隔热条事业部总经理卫浩文等。此外，来自华建集团华东建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、TIANHUA天华、尤安、联创、日清、霍普、水石、goa大象设计、查普门泰勒、Benoy贝诺、秉仁、AECOM、KPF、SOM、盛裕集团、HKS、Aedas、AAI、BWSS、CCD、GP盖驰、BP、SPARK思邦、晋思建筑、伍兹贝格、正象等近80家设计企业的领导和代表参加本次论坛活动。

新质生产力正在成为推动各行各业发展的核心力量。在城市更新已成为各个城市建设和提升品质的首要任务的当下，在房地产领域，新质生产力通过引入新技术、新模式、新业态等方式实现生产力质的变革和飞跃，为城市的可持续高质量发展注入了新的活力。在我国经济转向高质量发展阶段的背景下，城市更新作为优化空间资源配置、实现土地价值、促进资本循环的有效途径，已逐渐成为城市发展的主要路径。这不仅需要挖掘存量资源，重构存量空间价值，还要聚焦政策创新，聚焦场所营造，重塑城市活力，助推新质生产力发展。

基于此，论坛邀约了行业开发商、运营机构、建筑设计单位代表，共同对城市更新项目的业态规划、运营策略及公共空间优化、提升人居品质生活等方面进行专题探讨。试图凝结城市更新的行业共识，从而为当下以及未来城市的发展路径提供思路，共同促进行业转型，助力新质生产力发展，也激发了未来的更多可能性。

论坛上半场由上海市建筑学会地产建筑师分会会长戎武杰担任主持。上海市建筑学会常务副理事长兼秘书长张俊杰、DBW创始人魏文梅、英国建筑研究院BRE中国分院总经理赵戈平先后致辞。

戎武杰

“如何助力城市更新发展进程，在适应存量发展的同时，持续挖掘存量资源，利用新质生产力助力塑造城市活力，让中国的发展‘慢一点，好一点’，是社会的焦点。‘需求牵引供给，供给满足需求’是当下环境中必要的；因此，城市更新的配套政策也必不可少。”张俊杰在致辞中表示，上海市建筑学会充分考虑到建筑行业的发展需求，组建由行业专家学者牵头的二级组织——地产建筑师分会，根据相应的专业特性开展相应的专项学术活动，引领建筑科技工作者共同学习行业前沿政策、齐力探索行业发展道路，促进了建筑行业可持续转型发展。

张俊杰

论坛上半场，围绕“城市更新项目的业态规划与运营策略”，上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司董事长邹松、上海EKA·天物文化顾问兼艺术总监何根祥、上海卿合企业管理有限公司总经理童晓骏、上海硕风文化旅游（集团）有限公司总经理季正嵘发表主旨演讲。

作为洛克·外滩源项目全程的亲历者和贡献者，邹松以“百年建筑街区，汇聚前沿社群在外滩，打造‘都市度假地’”为题，讲述了项目的始末以及其业态规划与运营细节。2006年，戴卫·奇普菲尔德建筑事务所受邀参与街区内的11幢历史建筑与其他建筑的修缮与建造，其他众多设计大家及事务所也通过各种方式参与到该项目中。秉持“重塑功能，重现风貌”理念，历经18年的持续实践，街区内部三大开放式广场及多条内街在2023年全面开放，打开共享。众多品牌上海首店或旗舰店的入驻，提供了多元的文化商业体验；公共空间不仅是人们休憩的地方，更是文化和社交的场所；通过空间介入装置以及外滩建筑节、行为艺术节、城市考古CityWalk、建筑骑行等艺术文化活动策划、运营，激发了多样的社交休闲生活。

邹松

何根祥擅长用策展的方式介入城市更新和乡村振兴。结合当前代表性城市更新项目EKA·天物，他表示，在上海金桥打造商旅目的地，“找到一群志同道合的朋友，在一个城市当中，打造一处聚场”的理念至关重要。在他看来，该项目是一场把航仪厂老厂区焕新成艺术品的“匠心”实践，改造设计坚持“各美其美、美美与共”的态度，打造开放舒适、环境优美，有温度、有品质、有活力的都市人文美学街区。

童晓骏从城市更新与改造的区别、参与者的功能划分、商业活力的定位思考等角度，结合从业经验以及上海X88铜仁路、上海TX淮海年轻力中心、北京首钢园、山西师范大学改造等实际城市更新案例，详细说明如何推进建筑设计、策划与运营的一体化。他认为，每个商业都需要经过多轮调整才能步向成功，建筑设计无法调整，营运商承担了多轮调整的职责。

季正嵘以上海张园的文化运营探索为例，探讨城市更新的空间叙事。作为历史风貌保护和城市有机更新结合的探索实践，张园地区通过空间叙事手法，将海派文化传承与现代商业业态融合，实现文化传承与城市更新的创新。张园在文化运营方面更有实践创新，例如与电视剧《繁花》的深度合作使得张园的热度传播到全国；《海上名园》系列丛书的策划编撰，也进一步扩散了其历史与文化价值；系统建设自媒体平台矩阵，形成了从自媒体到党政媒体、商业媒体，从而建立起强有力的媒体曝光和社会影响力……这些持续迭代的实践对于城市更新和海派文化传承发展有着重要的启示。

季正嵘

论坛下半场的主题为“城市更新背景下的人居品质生活”，中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会副秘书长李倩担任主持。法国让•努维尔事务所中国公司负责人陈晨，gad高级合伙人、设计总监王江峰，德国恩信格隔热条事业部总经理卫浩文发表主旨演讲。

陈晨以浦东美术馆和上海旭辉淮海两个项目为例，讲述了自方案生成开始，创新和想象力对建筑设计理念与策略的重要性；王江峰以上海老城厢金家坊508-514地块、士林华苑二期板块这两个城市更新项目为例，有针对性地剖析不同地域、场所、时间维度下的城市空间与文化存续，详细剖析了保护与更新的策略；卫浩文作为德国工业制造供应链中重要企业的代表，分享新市场条件下的价值再造。

活动当天，第四届普罗奖颁奖典礼于学术论坛后举行。“菜鸟集团总部大楼”、“东钱湖国际美堉中心住宅群E1-E3栋”、“上海普陀鸿寿坊”、“杭州大关小学祥符校区”、“上海百汇医院”、“蟠龙天地”、“成都中铁建青羊樾府会所”7个不同类型的设计项目荣获第四届普罗奖铂金奖。

来自霍普股份的陈鸥翔、浙江青墨建筑设计的陈伟涛、悉地国际的李乃桢、秉仁设计的马庆禕、正象设计的聂欣、新建设建筑设计的瞿雷、GN栖城设计的施政磊、水石设计的王煊、goa大象设计的徐琦、致逸设计的叶笛、华润置地的张振华，荣膺“第四届普罗奖年度杰出设计师”。